Apartament 2 Camere - Regina Maria / Unirii

Iti prezint spre inchiriere un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat intr-o zona selecta si ultracentrala, la intersectia B-dul Regina Maria cu B-dul Libertatii. Locuinta se afla la etajul 8/8 al unui imobil construit in 1991, fara risc seismic, oferind o vedere libera si panoramica asupra zonei.Detalii principale si dotari:Suprafata: 64 mp construiti (60 mp utili), spatiu generos si compartimentat eficient.Climatizare si confort: Centrala individuala de apartament cu termostat ambiental, 2 instalatii de aer conditionat (living si dormitor).Finisaje premium: Parchet din lemn masiv, tamplarie PVC cu geam termoizolant si plase de insecte la toate ferestrele (dormitor, bucatarie, baie).Zona de zi: Living echipat cu canapea extensibila mare si fotolii extensibile de calitate superioara, TV.Dormitor: Pat matrimonial mare cu lada pentru depozitare, TV.Bucatarie: Complet mobilata si utilata, inclusiv masina de spalat vase, cafetiera si prajitor paine.Baie: Dotata cu geam pentru aerisire naturala.Depozitare: 2 debarale spatioase pe hol (una poate fi utilizata ca dressing).Facilitati imobil si zona:Imobil: Lift, interfon, camere video de supraveghere.Servicii imediate: Supermarket Profi in fata blocului, Shop amp; Go la scara, cafenea 5 to Go si restaurant langa bloc. Farmacie, BCR si Posta in imediata apropiere.Institutii: In spatele blocului se afla Primaria Sector 4, iar in proximitate sunt numeroase ministere, institute academice, SRI si MAPN.Recreere: Distanta de mers pe jos de 10-15 minute pana la Parcul Carol, Parcul Unirii, Palatul Parlamentului si Piata Constitutiei. Centrul Vechi si Parcul Cismigiu se afla la aproximativ 20-30 minute de mers pe jos.Accesibilitate si transport:Metrou: Unirii (10 min)Tramvai: Liniile 32 (2 statii pana la Unirii) si 23 in fata blocului.Autobuz: Liniile 117, 385, 123 si linii de noapte (N118, 114) in imediata apropiere.Troleibuz: Liniile 63 si 116 la cateva minute distanta.Parcare: Optiuni cu plata la scara sau fara plata in spatele blocului.Detalii financiare:Chirie: 550 Euro pe luna (plus 1 luna garantie).Utilitati estimate: Aproximativ 120 Euro (vara) / 150 Euro (iarna).Disponibilitate: Imediat.Conditii de inchiriere si profilul chiriasului:Locuinta este potrivita pentru 1 persoana sau un cuplu care doreste un contract pe termen lung (minim un an). Proprietatea a gazduit anterior profesionisti din domenii precum IT, medicina, magistratura si administratie publica.Nu se accepta animale de companie.Nu este pretabil pentru persoane cu copii mici.Este necesara dovada clara a veniturilor si a solvabilitatii.Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi acest apartament impecabil, situat intr-una dintre cele mai sigure si bine conectate zone din Bucuresti.