Terenuri de vanzare

Kiseleff teren 2610 mp, deschidere 30 ml ,CUT 2,5, POT 40%

Kiseleff, Bucuresti, Bucuresti Ilfov

Descriere

Intr-o zona de o distinctie rara si de un prestigiu urbanistic remarcabil, pe Bulevardul Paul Kiseleff, una dintre cele mai emblematice artere ale Capitalei, se ofera spre vanzare un teren de exceptie, cu o suprafata generoasa de 2610 metri patrati, beneficiind de dubla deschidere stradala de 30 ml la fiecare strada,ceea ce confera o oportunitate,vizibilitate si un potential arhitectural Imobilul are indici urbanistici de CUT 2,5 , POT 40% , H=13mlProprietatea se prezinta libera de constructii majore, existand doar doua magazii modeste, aspect ce faciliteaza demararea imediata a unui proiect de anvergura, fara constrangerile unor demolari costisitoare sau anevoioase.Terenul este racordat la toate utilitatile edilitare existente in zona electricitate, gaze naturale, apa curenta si canalizare , asigurand un cadru propice dezvoltarii unei investitii functionale, rapide si cu randament garantat.Localizat intr-o zona premium, de referinta, caracterizata prin proximitatea unor institutii de prestigiu, parcuri istorice, ambasade si vile interbelice, amplasamentul se preteaza unei game variate de functiuni cu caracter rezidential si/sau comercial, precum: dezvoltare rezidentiala de lux (bloc boutique, vile urbane)hotel de tip boutique sau de luxsediu reprezentativ pentru companie sau grup multinationalclinica medicala de renume sau centru de sanatatebirouri clasa A cu identitate proprie si accesibilitate excelentaPrin prisma locatiei sale strategice, a caracteristicilor geometrice favorabile si a posibilitatii multiplelor functionalitati urbanistice, acest teren constituie o oportunitate rara si valoroasa, un veritabil diamant urban care asteapta o dezvoltare pe Rentabilitatea acestui proiect este de peste 200%, calcul famp;ăcut Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie.