Restaurant cunoscut de vanzare, oportunitate de investitie

O oportunitate rar#259; de investi#539;ie icirc;n Baia Mare, cu poten#539;ial real de dezvoltare #537;i multiple destina#539;ii.V#259; prezent#259;m Topaz mdash; o proprietate cu tradi#539;ie de peste 18 ani, recunoscut#259; la nivel local, care func#539;ioneaz#259; icirc;n prezent ca restaurant #537;i loca#539;ie pentru evenimente, dar care ofer#259; oportunit#259;#539;i extinse de reconversie #537;i dezvoltare.Aceast#259; proprietate nu icirc;nseamn#259; doar un business, ci un activ imobiliar valoros, preg#259;tit atacirc;t pentru continuarea activit#259;#539;ii existente, cacirc;t #537;i pentru investi#539;ii de anvergur#259;. DATE GENERALE Suprafa#539;#259; teren: 1.914 mp (aprox. 20 ari) Suprafa#539;#259; construit#259;: 1.300 mp + mansard#259; Suprafa#539;#259; util#259;: aproximativ 1.000 mp Mansard#259;: aproximativ 650 mp Parcare proprie: aproximativ 1.000 mp Teras#259; acoperit#259;: 200 mp CONFIGURA#538;IE amp; COMPARTIMENTAREProprietatea este structurat#259; eficient #537;i permite desf#259;#537;urarea simultan#259; a mai multor tipuri de activit#259;#539;i: Dou#259; s#259;li de evenimente, cu capacitate de aproximativ 230 #537;i 70 persoane, fiecare cu grupuri sanitare proprii Restaurant / cafeacute; bar, dispus pe dou#259; icirc;nc#259;peri, cu suprafa#539;#259; de aproximativ 120 mp Buc#259;t#259;rie profesional#259; de aproximativ 60 mp, cu acces c#259;tre ambele s#259;li Teras#259; acoperit#259;, ideal#259; pentru sezonul cald Dou#259; depozite ce pot fi transformate icirc;n s#259;li suplimentare de evenimente Birouri administrative Mansard#259; generoas#259;, cu multiple posibilit#259;#539;i de amenajare BUSINESS ACTIV Vechime de peste 18 ani pe pia#539;#259; Clientel#259; fidel#259; #537;i notorietate consolidat#259; Activitate constant#259; icirc;n zona de evenimente #537;i restaurant Se vinde complet utilat #537;i mobilat Func#539;ional imediat, f#259;r#259; investi#539;ii majore ini#539;ialeUn avantaj important este amplasarea, care permite organizarea de evenimente f#259;r#259; restric#539;ii orare semnificative. POTEN#538;IAL DE INVESTI#538;IEDatorit#259; suprafe#539;ei, structurii #537;i amplas#259;rii, proprietatea ofer#259; multiple direc#539;ii de dezvoltare: Continuarea #537;i extinderea activit#259;#539;ii HoReCa Centru medical / clinic#259; privat#259; Hotel boutique sau pensiune urban#259; Spa#539;ii corporate / birouri / sediu companie Reconversie icirc;n imobil reziden#539;ial (bloc de locuin#539;e) Alte tipuri de investi#539;ii comercialeAceasta este o proprietate care permite scalare #537;i adaptare icirc;n func#539;ie de viziunea investitorului. LOCALIZARE amp; ACCES Sta#539;ie de autobuz icirc;n proximitate imediat#259; Kaufland ndash; aproximativ 500 m #536;coal#259; ndash; aproximativ 500 m Centrul Vechi ndash; aproximativ 800 m